Dù keo dán gạch hiện đại tốt hơn nhiều so với hồ dầu xi măng, nhưng nhiều công trình vẫn gặp cảnh gạch bong, kêu bộp hoặc nứt mạch chỉ sau vài tháng. Nguyên nhân thường không phải do chất lượng keo, mà do chọn sai loại, nền không chuẩn bị kỹ hoặc thi công sai cách.
Chọn sai loại keo
Sai lầm thường gặp:
Dùng loại keo cơ bản, giá rẻ cho gạch porcelain (rất ít hút nước) hoặc gạch khổ lớn.
Dùng keo xám cho đá tự nhiên/mosaic sáng màu → dễ loang màu.
Hậu quả: Độ dính không đủ, viên gạch nhanh bong hoặc “ộp” khi gõ. Để đổi sang loại keo tốt hơn, xem giá tại đây.
Cách khắc phục:
Gạch porcelain, gạch lớn (từ 60×60): chọn keo bám dính cao, dẻo.
Đá tự nhiên, gạch sáng màu: dùng keo trắng để giữ màu.
Khu vực ngoài trời, nền dễ co giãn: ưu tiên keo đàn hồi cao.
Mẹo nhanh: Nếu chưa chắc, hỏi nhà cung cấp theo vật liệu gạch + vị trí thi công để được gợi ý đúng mã keo. Xem hướng dẫn chọn keo theo từng loại và vị trí tại đây.
Nền thi công không xử lý đúng
Sai lầm thường gặp:
Nền còn bụi bẩn, dầu mỡ, sơn cũ chưa được làm sạch.
Nền ẩm, rạn nứt, hoặc không phẳng.
Hậu quả: Keo không “ăn” vào nền, chỉ bám hờ – rất dễ bong khi có tải trọng hay thay đổi nhiệt độ.
Cách khắc phục:
Làm sạch kỹ: hút bụi, cạo sơn cũ, tẩy dầu mỡ.
Xử lý chống thấm, trám vá vết nứt trước khi lát.
Với nền quá nhẵn/ít hút nước: dùng lớp lót (primer) để tăng độ bám.
Gợi ý kiểm tra: Quệt tay lên nền trước khi thi công; nếu tay dính bụi/phấn, cần vệ sinh lại. Xem hướng dẫn cách xử lý nền cũ tại đây.
Pha trộn keo sai cách
Sai lầm thường gặp:
Quá nhiều nước làm keo loãng, yếu.
Trộn không đều, vón cục; hoặc không chờ “nghỉ keo” theo hướng dẫn.
Hậu quả: Lớp keo yếu, dễ nứt hoặc bong; bề mặt không đồng nhất nên dính kém.
Cách khắc phục:
Tuân thủ tỷ lệ nước/keo của nhà sản xuất.
Dùng máy trộn để keo mịn và đồng đều.
Sau khi trộn, để nghỉ vài phút rồi khuấy lại trước khi dùng.
Lưu ý: Không “châm thêm” nước vào keo đã bắt đầu khô – sẽ làm giảm cường độ bám dính. Xem hướng dẫn pha trộn keo dán gạch tại đây.
Thi công sai kỹ thuật
Sai lầm thường gặp
Trát quá nhiều keo một lần, để gió/nắng làm khô mặt keo trước khi đặt gạch.
Không dùng bàn răng cưa, khiến lớp keo không đều và hở lưng gạch.
Với gạch lớn không tráng keo lên lưng gạch (back-butter).
Hậu quả: Gạch không dính kín bề mặt, tạo khoang rỗng; sau vài tháng sẽ kêu “ộp”, dễ bong.
Cách khắc phục
Trát từng mảng nhỏ, dán gạch ngay khi keo còn tươi.
Dùng bàn răng cưa đúng cỡ theo kích thước gạch để lớp keo đều.
Với gạch slab/gạch lớn: phủ keo cả nền và lưng gạch.
Mẹo thi công: Nhấc thử 1 viên vừa dán – nếu mặt sau phủ keo ≥80% (ốp tường) hoặc ≥90% (nền/gạch lớn) là đạt. Xem hướng dẫn thi công keo tại đây.
Ảnh hưởng thời tiết & bảo dưỡng sau lát
Sai lầm thường gặp:
-
Lát gạch vào trưa nắng: keo “cháy mặt”, mất dính.
-
Thi công khi nền còn ướt do mưa hoặc rò rỉ.
-
Đi lại sớm, đổ nước đọng ngay sau khi lát.
Hậu quả: Gạch bong, ố màu, nứt mạch, mất thẩm mỹ.
Cách khắc phục:
-
Làm vào sáng sớm/chiều mát, tránh mưa.
-
Chọn loại giữ độ dính lâu hơn (thời gian mở dài) khi thi công diện tích lớn.
-
Che chắn, hạn chế tải trọng và nước trong 24–48 giờ đầu.
Bảng tóm tắt nhanh
| Nguyên nhân | Hậu quả | Giải pháp nhanh |
|---|---|---|
| Chọn sai keo | Bong, loang màu | Chọn keo đúng vật liệu/vị trí; ưu tiên keo bám cao, keo trắng cho đá sáng |
| Nền bẩn/ẩm | Không bám, bong lớp | Làm sạch, chống thấm, dùng lớp lót khi cần |
| Trộn sai | Keo yếu, nứt | Trộn đúng tỷ lệ; dùng máy; để “nghỉ keo” rồi khuấy lại |
| Thi công sai | Hở lưng, khoang rỗng | Dán từng mảng; dùng bàn răng cưa; “back-butter” với gạch lớn |
| Thời tiết/bảo dưỡng kém | Bong, ố, nứt | Thi công đúng thời điểm; che chắn; không tải sớm |
Kết luận
Keo dán gạch chỉ phát huy độ bền dài hạn khi bạn:
-
Chọn đúng loại theo vật liệu và vị trí,
-
Chuẩn bị nền sạch – khô – phẳng,
-
Trộn đúng – thi công chuẩn,
-
Kiểm soát thời tiết và bảo dưỡng tốt sau khi lát.
Làm đúng 4 yếu tố này, bề mặt gạch có thể bền chắc hàng chục năm, không lo bong tróc hay kêu “ộp”.