Nguyên tắc cơ bản
Trước khi dán gạch, nền và tường cần đảm bảo 4 tiêu chí cơ bản: Sạch – Khô – Phẳng – Chắc.
Bề mặt còn bụi, dầu mỡ, lớp vữa yếu, bong tróc hoặc không đủ phẳng có thể làm giảm khả năng liên kết của keo và ảnh hưởng đến độ ổn định của lớp ốp lát.
👉 Nếu đang cải tạo nền cũ, bạn có thể tham khảo: Báo giá keo dán gạch 2026: Chọn đúng loại, giao nhanh 24h để xem các dòng keo phù hợp với từng hạng mục.
Các bước xử lý nền và tường cũ
Bước 1: Kiểm tra hiện trạng
Kiểm tra độ phẳng của bề mặt
Gõ kiểm tra để phát hiện các vị trí rỗng, bong hoặc mất ổn định
Kiểm tra xem bề mặt có nước đọng, thấm hoặc nguồn ẩm bất thường không
Quan sát bụi, dầu mỡ, rêu mốc, sơn cũ hoặc lớp vữa yếu
👉 Những vị trí bong, rỗng hoặc không còn chắc cần được xử lý trước khi dán gạch.
Bước 2: Làm sạch bề mặt
Cạo bỏ lớp sơn bong, vữa bở hoặc vật liệu không còn chắc
Làm sạch bụi, dầu mỡ và các chất có thể ảnh hưởng đến độ bám
Xử lý rêu mốc và nguyên nhân gây ẩm nếu có
Để bề mặt đạt điều kiện thi công trước khi trải keo
Bước 3: Vá nứt và làm phẳng
Nứt nhỏ thì trám bằng vữa hoặc bột trám chuyên dụng.
Lỗ rỗ hay ổ gà thì vá lại bằng vữa chắc.
Nền gồ ghề quá thì cần san phẳng lại trước khi lát.
Bước 4: Tăng độ bám dính
Với nền hút nước mạnh: xử lý theo hướng dẫn của hệ keo sử dụng
Với nền quá nhẵn, gạch cũ hoặc bề mặt đặc biệt: có thể cần làm nhám, vệ sinh hoặc sử dụng primer phù hợp
Primer chỉ sử dụng khi được khuyến nghị và phải tương thích với keo dán gạch
👉 Không nên mặc định mọi nền cũ đều phải quét primer.
Bước 5: Chống thấm ở khu vực ẩm ướt
Với phòng tắm, ban công, sân thượng, hồ bơi hoặc các hạng mục có yêu cầu chống thấm, cần hoàn thiện hệ chống thấm phù hợp trước khi ốp lát.
Bước 6: Kiểm tra điều kiện trước khi thi công
Bề mặt không có nước đọng
Không thi công khi đang chịu mưa trực tiếp
Tránh bề mặt quá nóng do nắng
Kiểm tra điều kiện nhiệt độ và độ ẩm theo hướng dẫn của keo
Xử lý một số bề mặt đặc biệt
Dán trên nền gạch cũ
Kiểm tra độ chắc của nền gạch cũ
Loại bỏ hoặc xử lý các viên bong, rỗng, mất ổn định
Làm sạch dầu mỡ và chất bẩn
Xử lý bề mặt bằng phương pháp phù hợp như làm nhám hoặc primer nếu hệ sản phẩm yêu cầu
Chọn keo được phép dùng cho phương pháp dán gạch trên gạch
Nền bê tông mới
Bê tông cần đủ ổn định và đạt điều kiện thi công của hệ keo
Loại bỏ bụi, lớp bề mặt yếu hoặc các chất ảnh hưởng đến liên kết
Tham khảo: nhiều hệ yêu cầu bê tông mới có thời gian ổn định trước khi ốp lát; cần đối chiếu hướng dẫn của sản phẩm cụ thể
Tường vữa cũ
Cạo bỏ vữa bở hoặc lớp vật liệu yếu
Xử lý nguyên nhân gây rêu mốc, ẩm nếu có
Làm sạch bề mặt
Dùng primer khi tình trạng nền và hệ sản phẩm yêu cầu
Checklist trước khi trải keo
✅ Nền chắc, không có vị trí bong hoặc rỗng chưa xử lý
✅ Không còn bụi, dầu mỡ, sơn bong hoặc vật liệu yếu
✅ Bề mặt đủ phẳng
✅ Không có nước đọng hoặc nguồn thấm chưa xử lý
✅ Primer đã được sử dụng nếu hệ sản phẩm yêu cầu
✅ Hệ chống thấm đã hoàn thiện tại vị trí có yêu cầu
✅ Keo lựa chọn phù hợp với bề mặt nền và loại gạch
Sai lầm thường gặp cần tránh
Dán trực tiếp lên nền cũ chưa kiểm tra độ chắc
Không loại bỏ bụi, dầu mỡ hoặc lớp vật liệu yếu
Mặc định mọi nền nhẵn đều xử lý giống nhau
Dùng primer nhưng không kiểm tra khả năng tương thích với keo
Bỏ qua xử lý nguồn thấm hoặc hệ chống thấm tại vị trí có yêu cầu
Dùng keo để bù các vị trí nền sai lệch quá lớn
Kết luận
Xử lý nền đúng cách giúp keo bám ổn định và hạn chế bong, rỗng sau thi công. Hãy đảm bảo bề mặt sạch, phẳng, chắc, không đọng nước và xử lý primer hoặc chống thấm khi hạng mục yêu cầu.
📞 Tư vấn xử lý nền và chọn keo: 0987.25.49.29